Ab CHF 1270 Mietzins: Vermietungsstart für das höchste Holzhochhaus der Schweiz

Regensdorf ZH, 13. September 2024 – Für eines der spektakulärsten Wohnungsbauprojekte der Schweiz hat die Vermietung begonnen: Im Holzhochhaus im Stadtquartier Zwhatt sind ab sofort 156 Wohnungen für den Bezug im Sommer 2025 verfügbar, im benachbarten Querbau weitere 62 Wohnungen. «Sie erlauben Einzelpersonen, Paaren, Familien und Wohngemeinschaften modernes Wohnen auf höchstem Niveau zu einem attraktiven Mietzins», sagt Ana Alberati, Portfoliomanagerin bei der Anlagestiftung Pensimo, einer der Bauherrinnen. «Zudem verzichten wir bei sämtlichen Wohnungen im Zwhatt auf die Hinterlegung eines Mietzinsdepots, um Interessenten zusätzlich zu unterstützen.»

Holzhochhaus: Nachhaltig mit Weitblick

Das Holzhochhaus im Stadtquartier Zwhatt ist mit 24 Etagen und 75 Meter Höhe das höchste derartige Gebäude in der Schweiz. Es verbindet urbane, durchdachte Architektur mit einem weiten Blick über die grüne Umgebung und einer besonders nachhaltigen Bauweise mit viel Holz auch in den Innenräumen. 156 Wohnungen mit 1,5 bis 5,5 Zimmern sind hier ab sofort für die Anmietung verfügbar. Der Bezug ist ab 1. August 2025 möglich.

Die Wohnungsgrössen im Holzhochhaus bewegen sich zwischen 26,9 und 107,6 Quadratmetern jeweils plus Loggia. Der monatliche Mietzins liegt zwischen CHF 1270 und 3820 inklusive Nebenkosten. Zu den günstigsten Angeboten gehören die 1,5-Zimmer-Wohnungen (je 26,9 qm) mit Loggia im 3. Obergeschoss für CHF 1270 brutto. Eine 3,5-Zimmer-Wohnung (75,2 qm) mit Loggia liegt im 5. Obergeschoss bei CHF 2'490 brutto und im 23. Obergeschoss bei CHF 3'290.

Querbau: Atelierwohnungen mit Balkon

Direkt gegenüber dem Holzhochhaus befindet sich der Querbau mit acht Etagen. In dem schlanken, hellen Gebäude sind ab sofort 62 Wohnungen inklusive sechs Wohnateliers mit Loftcharakter zu mieten. Der Bezug ist hier ab 1. Oktober 2025 möglich. Grossflächige Fensterfronten und Balkone erlauben zukünftig den Blick auf den grünen Zentralplatz des Zwhatt-Areals sowie auf die nähere Umgebung. Besonders praktisch für Familien: Der Doppelkindergarten im Gebäude direkt davor sowie die Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe.

Die Wohnungsgrössen bewegen sich im Querbau zwischen 1 Zimmer (49,2 qm Wohnatelier ohne Balkon) und 4,5 Zimmern (98,7 qm) mit Balkon. Der Mietzins liegt hier zwischen CHF 1600 und 3130 inklusive Nebenkosten. Eine 2,5-Zimmer-Wohnung (63.8 qm plus 7,4 qm Balkon) im 8. Obergeschoss kostet beispielsweise CHF 2'110 brutto. Eine 4,5-Zimmer-Wohnung (98,5 qm plus 16,1 qm Balkon) im 3. Obergeschoss liegt bei CHF 3'030.

Eine ständig aktualisierte Übersicht über verfügbare Mietwohnungen findet sich hier.

Mit Zwhatt entsteht direkt am Bahnhof Regensdorf-Watt ein neues Quartier, das den aktuellsten Anforderungen in puncto Zusammenleben, Nachhaltigkeit und Suffizienz entspricht. Es wird einmal insgesamt rund 620 Wohnungen und rund 15’000 Quadratmetern Büro- und Gewerbefläche mit Läden, Kino, Sauna und Begegnungsräumen umfassen.